Le lot de copropriété

Un lot de copropriété est une partie indivisible de la propriété qui combine à la fois une fraction des parties communes de l'immeuble et une partie privative exclusive à son propriétaire. 

Voici les éléments clés d'un lot de copropriété :

1. La partie privative : C'est l'espace réservé à l'usage exclusif du copropriétaire. Il peut s'agir d'un appartement, d'un bureau, d'une cave, d'un garage, ou de tout autre espace délimité et privatif au sein de l'immeuble.
2. La quote-part des parties communes : Elle est exprimée en tantièmes ou millièmes et représente la part de la propriété commune attribuée à chaque copropriétaire. Cette quote-part détermine notamment la contribution aux charges communes et le poids des voix lors des votes en assemblée générale.

Le lot de copropriété est donc défini par ces deux composantes essentielles, et il est également décrit de manière précise dans le règlement de copropriété, qui est le document de référence pour l'organisation et la gestion de l'immeuble en copropriété.